丹佛住房需求并不是只靠石油、科技或政府中的某一个行业。都会区拥有多种专业就业中心,因此当一个行业减速时,其他行业可能提供缓冲;但缓冲不等于房价不会下跌。
航天、航空与国防
联邦机构、国防承包商、卫星与航天公司在 Aurora、Centennial、Boulder 与 Jefferson County 形成专业就业。
医疗与生物科学
Anschutz Medical Campus、医院系统、诊所、诊断与生命科学公司提供不同学历和收入层级的岗位。
科技与通信
软件、云服务、电信、网络安全、数据与创业公司分布在 Denver 市中心、Tech Center、Boulder 和西北走廊。
金融与专业服务
银行、保险、投资、法律、会计、咨询与企业运营支撑市中心和郊区办公市场。
能源与自然资源
传统能源、公用事业、可再生能源、工程与环境服务仍然重要,但就业具有周期性。
政府、教育与科研
州与地方政府、联邦机构、大学和实验室构成相对稳定的就业基础。
物流、建筑、旅游与食品生产
DIA、美国中部区位、人口增长和科州旅游业带来办公室行业之外的需求。
为什么房市相对“平衡”?
就业不集中在单一 downtown,而是分布于 Denver、DTC、Aurora/Anschutz、DIA、Boulder、Broomfield/Interlocken 和 Jefferson County;大学毕业生、政府人员、医疗工作者、技术人员和家庭形成不同价位与房型需求。新房也能在外围增加供应。这种结构提高韧性,但不会自动解决住房短缺或可负担性。
